Lista lui Richter: blocurile care s-ar prabusi la cutremur

`Cotidianul` a intrat in posesia listei imobilelor cu risc seismic de gradul I, II si III. Acestea includ aproape 100 de blocuri construite in anii \'60-\'70.

Situatie cutremuratoare in Capitala. Zeci de blocuri construite in jurul anilor \'60 au obtinut, in urma expertizelor seismice, gradul de risc II sau chiar I. Ele se adauga la cele citeva sute de cladiri cu bulina`, construite inainte de al Doilea Razboi Mondial. Insa daca situatia acestora din urma era de notorietate, starea blocurilor comuniste iese la iveala abia acum, cind municipalitatea a inceput sa centralizeze listele.

Cartiere intregi sint vulnerabile la cutremur. E vorba despre blocuri cu 8-10 etaje de pe Soseaua Stefan cel Mare, Colentina-Masina de Piine, Calea Grivitei sau cele de linga Sala Palatului. Toate construite in anii \'60. Cel mai nou bloc cu risc seismic de gradul I este din 1963. Pe Soseaua Stefan cel Mare.

Cel mai nou bloc cu risc seismic de gradul II este din 1977 si are 17 etaje. Linga Cora, Pantelimon. In total, se string aproape 100 de blocuri, cu aproximativ 10.000 de locuinte.

Rangul bulinelor

Daca miine ar avea loc un cutremur de 7 grade, toate cladirile cu risc seismic de gradul I (bulina rosie) s-ar putea prabusi, iar centrul istoric al orasului ar fi practic ras. Cladirile cu risc seismic ridicat, adica cele cu bulina, reprezinta pericol public`, conform normelor de expertizare seismica a cladirilor ale Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului. Pe al doilea loc, in ceea ce priveste apodiumul cladirilor subrede`, se afla imobilele cu risc seismic de gradul II. Potrivit normelor tehnice de expertizare, ele necesita lucrari la infrastructura si mai putin la fundatie. Insa chiar si acestea sint in pericol sa se subrezeasca si sa treaca astfel in categoria superioara de risc.

Cele care au nevoie de mai putine reparatii sint cladirile cu risc seismic de gradul III. Ele necesita reconsolidari partiale ale infrastructurii. Autoritatile recunosc ca Bucurestiul este un oras vechi si subred. Sint destul de multe zone unde imobilele de locuinte au fost construite in anii \'70, pe fuga. In acea perioada conta cantitatea, si nu calitatea, de aceea se construiau locuinte intr-un ritm accelerat, insa de proasta calitate`, a explicat Liviu Dobre, arhitectul adjunct din Primarie.

Un milion de locuinte sigure

Romania este o tara a constructiilor foarte vechi, cele mai multe imobile fiind ridicate inainte de anii \'70, conform statisticilor oficiale. Analistii in domeniu spun ca cele mai sigure locuinte, din punctul de vedere al riscului seismic, sint construite incepind cu anii \'80. In prezent, pot spune ca sint sigure in Romania si pot rezista unui cutremur de 8 grade pe scara Richter aproape un milion de locuinte, aflate in cladirile din orase`, a declarat Marin Cristea, directorul general al Asociatiei Romane a Antreprenorilor de Constructii (ARACO). Numarul total al locuintelor din Romania este de aproape opt milioane.

Discount seismic

Preturile apartamentelor sint influentate decisiv de starea cladirii. Chiar daca cererea este mare, iar preturile au crescut masiv in ultimii ani, blocurile construite dupa 1977 sint mai cautate, iar preturile apartamentelor din acestea sint mai mari decit cele ale imobilelor ridicate inainte de marele cutremur. Pe de alta parte, cele mai mici preturi sint in cazul apartamentelor din cladirile cu bulina rosie. Ele sint, in general, ocolite de cumparatori, deoarece gradul de siguranta este scazut, iar incheierea unei asigurari reprezinta un proces dificil si, in multe cazuri, lipsit de reusita.

Analistii de pe piata imobiliara au realizat chiar si clasificari ale imobilelor: blocurile cu bulina rosie, blocurile construite pina in 1977, cele construite intre 1977 si 1990 si blocurile construite dupa 1990. Dupa 1977 s-au imbunatatit normele de siguranta la constructii`, spune Emil Giurgiu, presedintele Camerei de Comert Imobiliar din Romania. Majoritatea clientilor cauta apartamente in blocuri noi, construite din beton si din caramida, nu din placi.

Despre acelasi subiect, citeste si: Harta seismica a cartierelor din Bucuresti Descarca listele complete cu imobile din Bucuresti incadrate in clasele de risc seismic I, II si II (format PDF):
- Imobile din clasa de risc I si care prezinta pericol public
- Imobile din clasa de risc I
- Imobile din clasa de risc II
- Imobile din clasa de risc III

Un articol de : Antoaneta Etves

Sursa: www.ziare.com

Articole Ghiduri Asigurari »

Studiu: Femeile sunt un segment insuficient explorat in asigurari

Un studiu international, dat publicitatii in acest an, arata influenta semnificativa pe care o pot...

Cum cumperi rapid o polita de asigurare a locuintei?

Peste doua zile, primariile vor putea aplica amenzi cuprinse intre 100 si 500 de lei proprietarilor...

Ce ii preocupa pe asiguratori?

Principalul risc perceput de catre managerii din domeniul asigurarilor este valul de noi...

Cum sa-ti asiguri locuinta cu 50 de bani pe zi

Asigurarea locuintei cu 50 de bani pe zi pare a fi ireala, avand in vedere ca suma este atat de...

Cat de veche trebuie sa fie masina ca sa nu o mai poti asigura

Prima iubire" nu se uita niciodata si, in foarte multe cazuri, este foarte greu sa scapi de ea,...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...