Bursa Asigurarilor
Cauta

Diferenta dintre creditul imobiliar in lei si cel in euro: 287 RON


Data: 18.03.2011

 
Romanii opteaza pentru creditele imobiliare in euro, in conditiile in care dobanzile afisate pentru acestea sunt mai reduse decat dobanzile percepute pentru imprumuturile in moneda nationala.
eFin.ro a analizat diferentele dintre costurile unui imprumut imobiliar in lei si unul in euro, iar rezultatul pare sa incline intr-adevar in favoarea creditelor imobiliare in euro.
Am selectat pentru exemplificare creditul imobiliar Casa Ta, oferit de Raiffeisen Bank, in lei si in euro. Imprumutul se acorda pentru sume cuprinse intre 5.000 si 200.000 de euro, echivalentul in lei, pe o perioada de la 3 la 30 de ani.

Creditul se garanteaza prin ipoteca de rang I instituita asupra imobilului achizitionat sau asupra unor bunuri imobile aflate in proprietatea solicitantului sau a unor terti. Totodata, este necesara asigurarea imobilului, iar pentru creditele mai mari de 100.000 de euro banca poate solicita incheierea unei asigurari de viata.Valoarea maxima finantata ajunge pana la 85% din valoarea imobilelor aduse in garantie.

Pentru acest produs, banca a eliminat, pana pe 31 martie 2011, comisionul de analiza a dosarului si nu percepe comision de administrare a creditului.


Care este diferenta dintre in creditul in lei si creditul in euro? 287 de lei

Creditul in lei este prevazut cu o dobanda de 10,74%. Pentru un imprumut in valoare de 150.000 lei, rambursabil in 30 de ani, rata lunara va fi de 1.259 RON, iar DAE de 11,29%. Suma totala de plata ajunge la 468.307 RON.

Creditul in euro, are o dobanda de 6,75%, iar rata lunara pentru un imprumut luat in aceleasi conditii este de 233 EUR, aproximativ 972 RON, si DAE este de 6,96%. In final, costul creditului ajunge la88.058 EUR.

Diferenta, de 287 RON pe luna, este un argument solid in favoarea creditului in euro.

Totusi, creditele in euro sunt legate de evolutia monedei euro, iar, in conditiile in care salariile sunt incasate in lei, debitorii se expun riscului aprecierii monedei unice si, astfel, unei majorari considerabile a ratei lunare. 

Sursa: Efin.ro

Articole Asigurare Locuinte »

Allianz-Tiriac este pregatita sa plateasca in totalitate despagubirile pe care si le-a asumat. Asiguratorii contesta rezultatele testului ASF

Controversele continua dupa anuntarea datelor obtinute in urma testului de stres derulat de...

Asiguratorii romani, in scenarii catastrofale

ING Life este singura companie de asigurari din Romania - din cele 13 supuse unor teste de stres de...

Polita de asigurare impotriva dezastrelor devine obligatorie

Asigurarea a locuintelor impotriva cutremurelor, a alunecarilor de teren sau a inundatiilor devine...

BCR si-a suplimentat fondurile pentru Prima Casa

Banca Comerciala Romana (BCR) a obtinut un plafon suplimentar in cadrul programului Prima Casa in...

Noi modificari la asigurarile obligatorii de locuinte

Autoritatea de Supraveghere Financiara a adoptat normele privind Pool-ul de Asigurare Impotriva...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...

BursaAsigurarilor