Renuntarea la avansul pentru creditele ipotecare nu va scumpi locuintele

Decizia Bancii Nationale de a propune eliminarea avansului pentru creditele ipotecare si imobiliare ar putea sa nu aiba efect asupra pretului locuintelor. Motivul tine de faptul ca, in ciuda desfiintarii acestei restrictii, rata aferenta unui imprumut pentru achizitionarea unui apartament este prea mare pentru salariul obtinut de cele mai multe persoane.

Ionut Bordei, managing partner in cadrul Eurisko, a explicat pentru Adevarul ca, la prima vedere, am putea spune ca renuntarea la avansul solicitat pentru creditele ipotecare va conduce la sporirea numarului de persoane care apeleaza la imprumuturi pentru a achizitiona un apartament. `Insa finantarea in totalitate a locuintei inseamna si necesitatea unui venit mai mare`, subliniaza Ionut Bordei. Asta pentru ca Banca Nationala nu renunta la restrictia ce limiteaza rata aferenta finantariilor pentru investitiile imobiliare la 35% din venitul net.

Persoanele cu salarii mari, avantajate de lipsa avansului

Consultantul imobiliar Ion Radu Zilisteanu precizeaza ca singurii care ar putea beneficia de eliminarea avansului sunt tinerii cu salarii mari, dar care nu au reusit sa stranga banii pentru 25% din locuinta. `Dar acestia sunt extrem de putini`, adauga Zilisteanu. Si, in plus, persoanele cu venituri ridicate, dar fara banii de avans, aveau si pana in prezent o portita. Pentru 25% din valoarea locuintei apelau la un credit de nevoi personale, bani pe care ii foloseau ca avans pentru un imprumut ipotecar.

De aceea, in cazul renuntarii la avans, nu vor fi nici un fel de influente pe piata creditelor si pe cea imobiliara, considera Radu Zilisteanu. In plus, Ionut Bordei precizeaza ca este posibil ca bancile comerciale sa nu renunte definitiv la solicitarea avansului, chiar daca BNR nu va mai impune aceasta restrictie. `Banca Nationala, practic, s-a decis sa nu mai fie arbitru. Dar regulile de finantare nu se vor schimba peste noapte`, subliniaza Ionut Bordei.

Sursa: www.adevarulonline.ro

Articole Asigurare Bunuri »

Romanii fura biciclete albastre

Doar 37 la suta dintre romani isi fac asigurari pentru bicicleta, 54 la suta prefera sistemele...

Leul a inceput saptamana cu dreptul

Leul a continuat sa se intareasca in prima zi a saptamanii fata de principalele monede...

Bancile dau credite mai ieftine cu asigurare de viata

Bancile sunt tot mai putin dispuse sa isi asume riscuri in ceea ce priveste creditarea, astfel...

EximBank: IMM-urile raman tinta noastra principala

Sustinerea dezvoltarii intreprinderilor mici si mijlocii reprezinta una dintre prioritatile...

Politele Porsche Asigurari pot fi platite prin Direct Debit

Porsche Asigurari, parte a Porsche Finance Group Romania a introdus serviciul Direct Debit pentru...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...