POPA, BRD: ROMANII NU STIU INCA SA TRAIASCA DINTR-O DATORIE INTR-ALTA CA AMERICANII

Vicepresedintele BRD spune ca imprumuturile ipotecare pe 30 de ani sunt foarte costisitoare pentru clienti. Creditele ipotecare pe mai mult de 30 de ani ii dau clientului o falsa impresie ca are de castigat, pe cand, in realitate, o finantare pe termene mai lungi implica o dublare si chiar o triplare a creditului initial, afirma Sorin Popa, director general adjunct (vicepresedinte) al BRD-SocGen. `Romanii nu stiu inca sa traiasca dintr-o datorie intr-alta ca americanii si la un credit de peste 30 de ani se poate incarca foarte mult gradul de indatorare al unui client pe o perioada foarte lunga`, a declarat pentru ZF Sorin Popa.

El considera ca un credit cu scadenta mai lunga `nu este natural`, ci doar rezultatul incercarilor unor banci de a atrage clienti cu orice pret. `Nu trebuie sa-l expui pe client doar de dragul de a-l expune, dandu-i falsa impresie ca are de castigat pe moment pentru ca reuseste sa ia un credit, inclusiv prin folosirea unor dobanzi inselatoare, valabile doar cateva luni. Pana la urma, clientul va avea o dezamagire`.

Scadenta maxima a unui credit ipotecar a fost dusa pana la 40 de ani de grecii de la ATE Bank, insa produsul se incadreaza in normele proprii care le-au fost aprobate de BNR. Banca Romaneasca, Bancpost, Carpatica si MKB Romexterra ofera scadente de pana la 35 ani, in timp ce majoritatea bancilor raman la un maxim de 30 de ani.

Extinderea maturitatii unui credit cu 10 ani poate majora costul pe care il are de suportat clientul cu circa 3% din cauza dobanzilor si mai ales a comisioanelor care se acumuleaza la plata.

O solutie pentru un credit cu scadenta atat de mare poate fi refinantarea la un moment dat. Bancile au recurs la practica extinderii scadentelor mai ales ca la un instrument de marketing, fiind pana nu demult un mod mascat de a majora gradul de indatorare in conditiile aplicarii plafoanelor impuse de BNR.

Pe de alta parte, perioadele lungi de creditare oferite clientilor individuali duc si la asumarea unor riscuri mai mari de catre banci, ceea ce impune constituirea unor provizioane mai mari avand in vedere riscurile care pot surveni pe parcursul a 35-40 de ani, mai ales in lipsa unui istoric al comportamentului clientilor.

Popa spune ca un credit cu scadenta lunga ajunge sa creeze si o presiune psihica mare pentru client, avand in vedere ca piata de-abia se maturizeaza. `Multi clienti de-abia asteapta sa ramburseze creditul, pentru ca majoritatea sunt onesti si le creeaza o presiune.`

Un articol de: Razvan Voican

Integral in Ziarul Financiar

Articole Asigurare Bunuri »

Romanii fura biciclete albastre

Doar 37 la suta dintre romani isi fac asigurari pentru bicicleta, 54 la suta prefera sistemele...

Leul a inceput saptamana cu dreptul

Leul a continuat sa se intareasca in prima zi a saptamanii fata de principalele monede...

Bancile dau credite mai ieftine cu asigurare de viata

Bancile sunt tot mai putin dispuse sa isi asume riscuri in ceea ce priveste creditarea, astfel...

EximBank: IMM-urile raman tinta noastra principala

Sustinerea dezvoltarii intreprinderilor mici si mijlocii reprezinta una dintre prioritatile...

Politele Porsche Asigurari pot fi platite prin Direct Debit

Porsche Asigurari, parte a Porsche Finance Group Romania a introdus serviciul Direct Debit pentru...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...