Imprumuta-te in moneda in care iei salariul

Daca e sa te imprumuti pe 30 de ani la o banca, cel mai bine e sa o faci in moneda in care iti castigi salariul, sunt de parere specialistii de pe piata creditului. Chiar daca pe termen scurt sunt aparent avantajoase, creditele in valuta presupun doua riscuri: cel de dobanda (riscul ca Banca Centrala a tarii in care te-ai imprumutat sa creasca dobanda de referinta) si cel valutar (riscul ca leul sa se devalorizeze in raport cu valuta in care ai luat creditul).

Daca ne orientam in euro, cele mai mici dobanzi din piata le intalnim la : Alpha Bank - 5,9%, urmata de Volksbank, Unicredit si HVB Tiriac cu 5,95%, si de BCR (Camin Extra/Super)? - 6,4%.

Urmeaza apoi Finansbank , care are o dobanda la ipotecar de 6,5% pe an, ING - cu 6,75% si Bancpost - cu 6,9%. Asta in afara taxelor si comisioanelor , care mai ridica si ele costul final al imprumutului.

In lei, ratele cele mai mici la imprumuturile ipotecare pe 30 de ani (perioada cea mai lunga pe care te poti imprumuta) le are in ac est moment OTP Bank. Astfel, la un credit de 170.000 de lei noi (echivalentul a 50.000 de euro), luat pe o perioada de 30 de ani, rata lunara pe care ai plati-o bancii oscileaza intre 1.300 si 15.000 de lei (echivalent cu 350 - 420 euro).

`Preturile locuintelor vor scadea cu pana la 15% imediat dupa aderarea la Uniunea Europeana, dar vor reveni pe un trend treptat de crestere dupa circa doi ani`, explica Ruxandra Cleciu, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI). Bancherii spun ca, in ceea ce priveste creditele in lei, nu e exclus sa asistam la o scadere a dobanzilor. `La lei, dobanzile ar fi normal sa scada, mai ales odata cu integrarea in Uniunea Europeana.

In privinta imprumuturilor in valuta, acestea depind de politicile Bancii Central Europene, care ridica usor costul finantarii in euro`, ne-a declarat un analist financiar .Majoritatea reprezentantilor sectorului bancar au pronosticat un viitor luminos al creditului ipotecar, acesta fiind segmentul spre care ar urma sa se orienteze retail-ul bancar. Totusi, lucrurile sunt inca departe de a sta asa.

Creditul ipotecar reprezinta in jur de 22% din totalul imprumuturilor acordate populatiei, de aproape 4 ori mai putin decat cel de consum si aproape 8% din totalul creditului neguvernamental. In portofoliul bancilor europene imprumuturile pentru locuinte reprezinta 70 - 80% din totalul imprumuturilor acordate populatiei.
Un articol de: Dan POPA

Sursa: Gandul

Articole Asigurare Bunuri »

Romanii fura biciclete albastre

Doar 37 la suta dintre romani isi fac asigurari pentru bicicleta, 54 la suta prefera sistemele...

Leul a inceput saptamana cu dreptul

Leul a continuat sa se intareasca in prima zi a saptamanii fata de principalele monede...

Bancile dau credite mai ieftine cu asigurare de viata

Bancile sunt tot mai putin dispuse sa isi asume riscuri in ceea ce priveste creditarea, astfel...

EximBank: IMM-urile raman tinta noastra principala

Sustinerea dezvoltarii intreprinderilor mici si mijlocii reprezinta una dintre prioritatile...

Politele Porsche Asigurari pot fi platite prin Direct Debit

Porsche Asigurari, parte a Porsche Finance Group Romania a introdus serviciul Direct Debit pentru...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...