Competitia intre banci promite o crestere puternica a pietei imobiliare din Romania

Cresterea competitiei in sectorul bancar romanesc va conduce la o crestere puternica a pietei imobiliara, in conditiile in care dobanzile vor scadea iar romanii vor avea acces mai facil la credite, a declarat unul dintre actionarii firmei estoniene Arco Real Estate Consulting, Peep Aaviksoo.

Analistii imobiliari sunt de parere ca acest `boom` va determina o crestere in ansamblu a pietei imobiliare, a numarului de proiecte si de credite ipotecare contractate, vor fi conditii mai avantajoase de imprumut, iar anumite segmente ale pietei vor inregistra o crestere a preturilor.

Peep Aaviksoo a precizat faptul ca intre cele 44 de banci din Romania nu a existat o competitie atat de mare pana in prezent pentru a determina o crestere masiva in acest sector.

 El a mai spus ca in Bucuresti, in 2005, au fost date in folosinta numai 600 de apartamente, la un numar de  2,2 milioane de locuitori, fata de Tallinn, oras cu o populatie de 400.000, unde au fost finalizate 3.600 de apartamente. Totodata a precizat ca preturile apartamentelor din Bucuresti sunt inca reduse comparativ cu orase precum Londra sau Bruxelles, insa piata tinde sa se dezvolte, iar preturile sa creasca. In acest sens, Peep Aaviksoo a recomandat Romaniei sa utilizeze potentialul important de dezvoltare pe care in detine.

Un alt factor care poate conduce la o explozie a pietei imobiliare din Romania o reprezinta dezvoltarea infrastructurii si a parteneriatului public-privat, spune directorul companiei imobiliare Mister D Company, Dan Negulescu.

In schimb, analistul Radu Zilisteanu considera ca impactul major asupra pietei imobiliare, prin cresterea preturilor apartamentelor, il poate avea eliminarea limitelor pentru ratele lunare la credite, decizie luata de Banca Nationala a Romaniei.

Decizia BNR de a nu mai impune bancilor comerciale sa limiteze rata lunara a unui imprumut la 35% din veniturile clientului, in cazul creditelor imobiliare, sau 30% in cazul celor de consum poate duce, de asemenea, la o crestere importanta a creditelor, a mai spus Zilisteanu.
Un articol de: Radu Zilisteanu

Sursa: NewsIn.ro

Articole Asigurare Bunuri »

Romanii fura biciclete albastre

Doar 37 la suta dintre romani isi fac asigurari pentru bicicleta, 54 la suta prefera sistemele...

Leul a inceput saptamana cu dreptul

Leul a continuat sa se intareasca in prima zi a saptamanii fata de principalele monede...

Bancile dau credite mai ieftine cu asigurare de viata

Bancile sunt tot mai putin dispuse sa isi asume riscuri in ceea ce priveste creditarea, astfel...

EximBank: IMM-urile raman tinta noastra principala

Sustinerea dezvoltarii intreprinderilor mici si mijlocii reprezinta una dintre prioritatile...

Politele Porsche Asigurari pot fi platite prin Direct Debit

Porsche Asigurari, parte a Porsche Finance Group Romania a introdus serviciul Direct Debit pentru...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...