BRD-ul nu are incredere in creditele in franci elvetieni-CHF

Cu toate ca banci importante precum Raiffeisen Bank, Bancpost, OTP Bank sau Banca Romaneasca au lansat in ultima perioada credite in franci elvetieni (CHF) a caror dobanzi sunt cu doua-trei puncte mai mici decat dobanzile in euro, unele banci considera aceasta moneda puternic instabila si nu pun mare pret pe ea.

Este cazul BRD, care ofera, de o saptamana, credite ipotecare in moneda elvetiana dar la dobanzi mari, de aproape 8%, mai mari chiar si decat dobanzile la creditele in euro, de 6-7%, oferite de alte banci. Mai mult, potrivit reprezentantilor bancii, creditele in CHF se acorda doar clientilor de prim-rang ai bancii, care ar putea suporta eventuale deprecieri puternice a cursului de schimb, riscul valtura fiind prima problema a creditelor in valuta straina.

Creditele in franci elvetieni(CHF) par a avea succes intrucat au dobanzi mai mici decat la creditele in lei sau euro, fapt pentru care tot mai multe banci lanseaza si aceasta alternativa de imprumut. Dupa OTP Bank, Raiffeisen, Bancpost si Banca Romaneasca, pe piata creditelor in CHF a sosit si BRD.

BRD percepe dobanzi mult mai mari decat alte banci

BRD nu s-a lasat mai prejos si acorda si ea credite imobiliare in CHF, numai ca dobanda este surprinzator de mare: 7,18% pe an (se calculeaza in functie de indicatorul Libor la care se adauga o marja fixa) fata de o dobanda cu peste 2 procente mai mica: 4,9% la Raiffeisen, 4,5% (fixa in primul an), 4,85% sau 5,35%, fixa in primul an, in functie de valoarea imprumutului la Bancpost sau 5,5% (variabila) la Banca Romaneasca sau 6,5% (variabila) la OTP Bank.

La BRD dobanda la creditele ipotecare in euro este de 7,8% iar la lei e 10,% (fixa) si 9,54% (variabila). Deci, diferenta intre dobanda practicata la CHF si cea de la euro este doar de 0,6% in favoarea francului elvetian.

In privinta costurilor acestui credit, BRD-ul percepe aceleasi comisioane ca si la creditele in lei sau euro. In afara de comisionul de intocmire a dosarului, care se plateste la acordarea creditului si reprezinta 2% din valoarea imprumutului, restul comisioanelor sunt incluse in rata.

Evaluarea imobilului este gratuita iar asigurarea imobilului pus drept garantie trebuie platita separat unei firme de asigurari agreate de banca. Pentru un imobil de 60.000 de euro, asigurarea ar fi de aproximativ 14 milioane pe an, conform unui consilier al bancii.

Se pierd bani la schimbul valutar

Creditele in aceasta moneda au insa si dezantaje. Conform unui consilier bancar al BRD, una dintre ele este aceea ca banii imprumutati in CHF trebuie schimbati in euro sau lei, in functie de modul de utilizare: daca e vorba de o investitie imobiliara-in general platile se fac in euro, iar pentru alte cheltuieli-leul. Schimbul valutar aduce o pierdere din suma de bani imprumutata.

De asemenea, plata ratelor se va face tot in moneda elvetiana in care am obtinut imprumutul.

Care este valoarea imprumutului si a ratei lunare

La un venit lunar net de 3000 de RON. BRD imi imprumuta pe 25 de ani 66.000 de CHF, adica aproximativ 42000 de euro, cu o rata lunara de 552 de CHF.

Creditele in CHF sunt adoptate de tot mai multe banci.

Sursa: www.ghiseulbancar.ro

Articole Asigurare Bunuri »

Romanii fura biciclete albastre

Doar 37 la suta dintre romani isi fac asigurari pentru bicicleta, 54 la suta prefera sistemele...

Leul a inceput saptamana cu dreptul

Leul a continuat sa se intareasca in prima zi a saptamanii fata de principalele monede...

Bancile dau credite mai ieftine cu asigurare de viata

Bancile sunt tot mai putin dispuse sa isi asume riscuri in ceea ce priveste creditarea, astfel...

EximBank: IMM-urile raman tinta noastra principala

Sustinerea dezvoltarii intreprinderilor mici si mijlocii reprezinta una dintre prioritatile...

Politele Porsche Asigurari pot fi platite prin Direct Debit

Porsche Asigurari, parte a Porsche Finance Group Romania a introdus serviciul Direct Debit pentru...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...