Atentie la creditele ipotecare cu dobanzi mici doar in primul an!

Atunci cand consultati ofertele bancilor in cautarea celui mai bun credit ipotecar, trebuie sa fiti atenti la un lucru extrem de important. Nu, nu dobanda sau comisioanele, pentru ca mai toate bancile au acum dobanzi avantajoase.


Ci perioada de timp cat se va aplica respectiva dobanda. Veti descoperi ca unele banci, precum Alpha Bank, practica o dobanda mica, respectiv 5,9% la creditele imobiliare in euro, dobanda care este valabila insa doar in primul an de creditare. Incepand cu al doilea an se aplica o dobanda variabila, mult mai mare, care creste considerabil rata lunara a creditului.

Atunci cand am mers la Alpha Bank pentru a ma interesa de un credit imobiliar, consiliera bancii mi-a recomandat creditul cu o dobanda de 5,9%, fixa in primul an. Asta inseamna ca, in cazul unui credit in valoare de 60.000 de euro pe 25 de ani, voi avea de platit o rata lunara de 384,05 euro.

Bine, dar cat va fi rata dupa un an?, am intrebat-o eu pe consiliera.

`Nu stim, depinde de evolutia pietei, la aceasta intrebare va pot raspunde doar specialistii nostri din cadrul sucursalelor, noi suntem agentie`, s-a scuzat ea.

Va fi mai mare, sau mai mica?, am tras-o eu de limba. `S-ar putea sa fie mai mare, dar nu cu mult, poate 8-8,5%`, mi-a raspuns ea.

Nici la telefonul bancii nu am reusit sa aflu ce rata voi plati incepand cu al doilea an, asa incat am aplelat la oficialii bancii, mai precis la biroul de presa. De acolo ni s-a raspuns ca, in cazul creditelor cu dobanda fixa in primul an, banca va percepe ulterior o dobanda aferenta creditelor pentru investitii imobiliare cu dobanda variabila la acel moment. In prezent, precizeaza banca, dobanda variabila este de 8,5% in cazul creditului nostru, in euro.

Rata lunara creste cu 100 de euro!

Presupunand ca aceasta dobanda va ramane neschimbata pana anul viitor, atunci vestile nu sunt tocmai bune. Pentru ca rata mea, incepand cu al doilea an, va creste considerabil. Mai precis, la o dobanda de 8,5% pe restul de 24 de ani, rata va fi de aproape 500 de euro pe luna. Deci cu mai bine de 100 de euro mai mult.

Atunci cand studiati ofertele de credite ipotecare, trebuie sa fiti atenti, asadar, nu doar la dobanda afisata de banca, ci si la modul in care ea se va aplica. In cazul nostru, este mai mult o dobanda promotionala, pentru ca vom beneficia de ea numai un an din cei 25 in care va trebui sa rambursam creditul. Iar in anii urmatori va trebui sa platim o rata cu peste 100 de euro mai scumpa.

Sursa: www.ghiseulbancar.ro

Articole Asigurare Bunuri »

Romanii fura biciclete albastre

Doar 37 la suta dintre romani isi fac asigurari pentru bicicleta, 54 la suta prefera sistemele...

Leul a inceput saptamana cu dreptul

Leul a continuat sa se intareasca in prima zi a saptamanii fata de principalele monede...

Bancile dau credite mai ieftine cu asigurare de viata

Bancile sunt tot mai putin dispuse sa isi asume riscuri in ceea ce priveste creditarea, astfel...

EximBank: IMM-urile raman tinta noastra principala

Sustinerea dezvoltarii intreprinderilor mici si mijlocii reprezinta una dintre prioritatile...

Politele Porsche Asigurari pot fi platite prin Direct Debit

Porsche Asigurari, parte a Porsche Finance Group Romania a introdus serviciul Direct Debit pentru...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...